De opzet van de boerderij

De Annahoeve is opgezet als een kortgevelboerderij. Dat betekent dat de korte zijde van het hoofdgebouw naar de weg is gericht. Deze manier van bouwen was aan het begin van de 20e eeuw minder gebruikelijk in Brabant, maar paste goed bij de voorbeeldfunctie die de boerderij had.

De kortgevelopzet had verschillende voordelen:

  • een compacte en overzichtelijke indeling;

  • een duidelijke scheiding tussen het woongedeelte en het bedrijfsgedeelte;

  • een representatieve voorgevel aan de ontsluitingsweg;

  • en een logische erfstructuur, waarbij de schuren en andere bijgebouwen ondergeschikt bleven aan het hoofdgebouw.

De boerderij werd ontworpen als onderdeel van een samenhangend erfensemble. Boerderij, schuren en erf versterken elkaar zowel functioneel als ruimtelijk, waardoor het geheel overzichtelijk, efficiënt en goed ingepast in het landschap is.

Bouw, materialen en constructie

Bij de bouw van de Annahoeve is gekozen voor materialen die destijds modern, duurzaam en praktisch waren, maar tegelijkertijd aansloten bij de landelijke uitstraling van het landgoed.

  • Hoofdgebouw
    Opgetrokken in baksteen, met dragende gevels en een traditionele kapconstructie. De verhoudingen en gevelindeling zijn zorgvuldig gekozen en sober uitgewerkt. De boerderij is opgetrokken in baksteen, met zorgvuldig gemetselde gevels en een rustige geleding. Het metselwerk geeft het gebouw een solide en blijvend karakter.
  • Kap en dak
    Heldere dakvorm met keramische dakpannen. De kapconstructie is traditioneel, maar degelijk uitgevoerd. De boerderij heeft een markante kap met een heldere dakvorm, oorspronkelijk gedekt met keramische dakpannen. De kapconstructie is traditioneel, maar robuust uitgevoerd.
  • Innovatieve constructie
    In de boerderij werden vernieuwende bouwtechnische oplossingen toegepast, waaronder het gebruik van een betonnen verdiepingsvloer boven het bedrijfsgedeelte. Dit was in 1913 vooruitstrevend en droeg bij aan brandveiligheid, hygiëne en duurzaamheid.
  • Schuren
    De grootste schuur is functioneel van opzet en grotendeels uitgevoerd in hout, met een duidelijke draagconstructie die nog altijd goed afleesbaar is. Deze constructie laat zien hoe het gebouw bedoeld was voor dagelijks agrarisch gebruik, met ruimte voor opslag en werkzaamheden.

De bouwtechniek en materiaalkeuze onderstrepen het karakter van de Annahoeve: niet luxe, maar degelijk; niet decoratief, maar doelgericht.

Ensemblewaarde

De cultuurhistorische waarde ligt niet alleen in afzonderlijke gebouwen, maar vooral in:

  • de samenhang tussen boerderij en schuren;
  • de positionering op het erf;
  • en de relatie met het omliggende landschap.